（原标题：珠海多家银行 首套房贷利率上浮10%至15% 业内人士：非刚需非首套的购房需求也会有所遏制）

本报记者 耿晓筠

狗年春节长假刚过，许多人就被一条与房贷有关的消息“惊”到了。有消息报道，2018年多地首套房贷利率已开始“迅猛”上浮，有的银行上浮已高达30%-40%。市场人士将此视为狗年“楼市调控第一炮”，这意味着今后一套房子按揭恐怕又要多花几十万元。

多家银行

首套房贷利率上浮10%-15%

昨日，记者了解到，目前我市各家银行的首套房贷利率上浮在10%-15%之间，交行等少数银行已将利率上浮到20%。据悉，工行已从2月份开始率先执行首套房贷利率上浮15%，中行、农行、建行3大银行则从2月1日起开始执行首套房贷利率上浮10%的政策，而多数股份制中小银行的首套房贷利率已在今年初就调整到15%左右。

在采访中，一位股份制银行的零售部负责人告诉记者，其实银行房贷收紧在去年第四季度就开始有迹可循了。去年10月开始，珠海大部分中小银行就纷纷对首套房贷执行基准利率了，只有几大国有银行可以做到9折、9.5折等利率优惠；而到了12月，几大国有银行纷纷开始上调房贷利率，执行首套房基准利率，大部分中小银行也“水涨船高”将首套房贷利率上浮到10%；今年1月份，几大国有银行正式加入“涨价”行列，将首套房贷利率上浮到10%-15%，于是各家中小银行也纷纷将利率上浮。

业内分析

购房成本将有所上升

据相关检测数据显示，相对于一线城市北上广深，目前多个二线城市首套房贷利率已上浮15%，今年依然延续了去年的这一上浮幅度。我市银行业人士认为，就目前银行间市场流动性来看，资金层面未表现出宽松的趋势，货币政策仍为稳健型，因此今年房贷将会继续保持目前状态并呈小幅低速上涨。对于购房者而言，则意味着购房成本将有所上升，而对非刚需、非首套的购房需求会有所遏制。

据人民银行珠海市中心支行统计数据显示，去年，珠海住房贷款增速回落，截至12月末全市住户贷款余额同比增长18.9%。从结构上看，个人住房贷款余额同比增速连续13个月回落至8%，显示房地产金融调控政策实施效果较为显著。