我正在想着猪流感主要还徘徊在大洋彼岸，一时之下恐怕还难掩广州楼市小阳春的灿烂，没料到不久就看到新闻说韩国和香港都有了猪流感疑似病例。从电视里“口罩”人群的严肃表情上，似乎嗅到了一些当年SARS逼近时的紧张气息。 

    最 近在陪要换房的朋友小A看楼，感受只有两个字：郁闷。各大售楼现场均闻涨价声，3月份以后每平方米涨价2000元的比比皆是；二手楼业主则频繁反价，中午 谈好的价格晚上人家就打电话对你说“暂时不卖了。”大家的心理都一样，买涨不买跌，卖跌不卖涨，贱是贱了些，但似乎谁也绕不过去。 

    另 一边，楼市成交噌噌地涨，多家开发商老总都说了：“我们今年来的业绩比2007年同期还要好。”一些大佬更豪迈预计全年楼市会越来越旺，房地产市场已不止 是“回暖”，而是已走向复苏，大家可以大步向前走了！这种“超前”的话到底有无根据不谈，反正心灰意冷的小A是信了，并且心灰意冷到决定买彩博中500万 之后才敢杀往楼市。 

    谁知小阳春刚要变成大阳春，猪流感就杀过来了。我当然万分期盼疫情千万不要在国内蔓延，但也止不住做一下揣 测：2003年非典时期，如日中天的香港楼市遭遇滑铁卢，相比1997年高峰时，累计跌幅达65%，港人财富蒸发了2.2万亿港元，平均每个业主损失 267万港元。而广州楼价也在2003年出现了深跌，虽然也有其他原因，但非典的影响也不容小觑。    

    所以呀，奉劝各位楼市大佬，风物长宜放眼量。话说得太满，万一猪流感不给面子，伤了消费者的心事小，丢了自己的面子就不好了。