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南沙、前海、横琴,三大自贸区PK,南沙何以位列自贸区之首?

2017-01-18 13:2438113

广东三大自贸区——深圳前海、珠海横琴、广州南沙之中,南沙以坐拥60平方公里之宏伟版图,辐射珠三角14座大城市之战略位置,位列广东自贸区之首。

广东三大自贸区——深圳前海、珠海横琴、广州南沙之中,南沙以坐拥60平方公里之宏伟版图,辐射珠三角14座大城市之战略位置,位列广东自贸区之首。


南沙自贸区

在自贸区挂牌后,又被新定义为广州城市副中心,政府斥资4000亿投资,倾力打造未来粤港奥经济核心圈,再造大都市繁华


南沙、前海、横琴,三大自贸区PK,南沙何以位列自贸区之首?


25公里海岸线,面向世界的经济要地


从地理位置上看,前海与香港比邻,横琴毗邻澳门与香港,两者都是粤港合作的平台,难免形成竞争关系。


而南沙,位于珠三角的几何中心,可谓是左右逢源,方圆100公里有深圳、东莞、珠海、中山、佛山、江门等14个大中城市,它的定位是“面向世界”


更为重要的是,南沙是广州仅有的临海区域,有25公里长的海岸线,是珠江口上的天然良港,其所依托的经济要地远远大于横琴和前海


CEPA先行先试综合示范区,

持续发展性高


前海在与香港合作及金融创新方面比较突出,橫琴在拓展与澳门的合作方面比较突出。再看南沙,南沙在广州,而广州是广东省的省会,未来将有很多政策上的优势和扶持,此外南沙也是广东省唯一“实施CEPA先行先试综合示范区”


借助CEPA机遇,南沙可以发展成为粤港澳三地紧密合作的主体区域,并与珠海的横琴、深圳的前海共同形成“一体两翼”的粤港澳区域合作新格局。


一桥之隔差6倍房价,增值潜力无限


深圳前海自贸区房价均价90000元/m²,珠海横琴自贸区均价40000元/m²。而三大贸易区之首的广东南沙均价仅14000元/m²仅一桥之隔均价相差3-6倍,是少有的价格洼地


2016年第一季度南沙楼市成交同比再上涨28.3%,房价连涨3个月。南沙房价与前海和横琴对比,具有更大的投资空间,增值潜力无限。南沙作为面向世界的窗口,随着未来配套不断丰富,住宅地块增值潜力不可同日而语


由此看来

南沙的未来后劲十足、潜力无限

是一个投资的绝好机会

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标签:自贸区 南沙 前海 
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