作者：高伟 来源：号外财经网

9月25日，一条新闻刷爆了朋友圈。深圳竟然有开发商推出了仅仅6平方米的户型，售价则是一口价88万;并且9套房源一天售罄。人们都用“鸽子笼”来形容这种6平方米的户型。人住上了“鸽子笼”，听起来有点别扭，但实际上映射出当房地产市场的火爆需求。

　　<<号外财经>>注意到，来自链家地产的统计数据显示：今年第二季度深圳二手房一共成交20275套，其中单套总价400万元以上的成交量继续增加，而单套总价300万元以下户型则继续减少。对应的是，单价5万元以上的单位占比最高，占比43.5%。而单价2.5万元以下的单位几乎绝迹了。深圳中原研究中心的数据也显示，上周深圳新房成交均价达到60610万/平方米，8月份豪宅整体均价创新高至96765元/平方米。

　　不妨再对比一下国外的统计数据。

　　美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于加州圣何塞。分析显示，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右。

　　深圳的新房成交每平方米6万元，而这款一日售罄的“精装极小户”每平方米达14.7万元。

　　<<号外财经>>不禁要问，人们为什么钟情于这种“精装极小户”。其实，不是钟情，而是不得已。400万元的购房款拿不出，88万元还是可以拿出来的。从这方面也可以看出，深圳人想买房，高单价下低总价的“上车盘”已经越来越小了。因此，功能齐全、人性化的小户型被称为楼市中的一股清流。

　　据<<号外财经>>了解，约6平方米的房子虽小，但能满足基本的居住需求。为了拓展空间，样板间设计了收纳式家具和可折叠床。折叠床可用遥控控制，打开过程大约需用时一分钟。功能空间齐备，厨房、卧室、卫生间等一应俱全。桌椅电视都有，沿着窗户一溜分布，还有个微波炉热便当，电视飘在空中，坐沙发上睡床上都可以看。

　　有了这些，就有了住房的梦。小小的6平方米，承载着多少青年人的梦，又挽回了多少人的尊严和骄傲。“深夜辗转反侧的年轻人，有人听见梦想破碎的声音，也有人正在庆贺梦的实现。”