本文来源:凤凰财知道-姚国际

点评：错过了08年和16年两次时间窗口，下一次就难办了，天佑中华。

最近有关部门不断出台一些的经济刺激政策，有些我已看不明白，有些问题想请大家答疑解惑。比如，刺激经济政策不断的出台特别是对于房地产的刺激政策带来的负面后遗症有多大怎么解决？

因为不断刺激推动我们国家的房地产价格，特别是北上广深一线城市的价格，它带来的副作用力是严重削弱我们国家的国际经济竞争力和创造力。

高房价制约了高端人才的回流也不利于他们回国创新和创业，由于不再具有吸引力而更可能会造成原有的高端人才外流严重影响到我国创新能力。并大幅提高了整个社会的生产、生活、消费和创业成本，使每一个城市的物价房价长期保持居高不下。

长期高房价可能使我国面临人口出生率出现断崖式下跌加速社会老龄化，更不利于国家和民族长远发展。

虽然我们已经出台了二胎政策，但是国民生育欲望并不强烈，就是高房价抑制了大家要二胎的积极性。你全面放开随便生，大家也不会去生，因为这么高的房价及物价带来的生活压力，他们已经生不起、养不起孩子了。

高房价将进一步削弱我们这个民族未来发展的原动力和潜力，所以我想不通为什么要刺激房地产。并且，刺激房地产更是加剧了一线城市房价的上涨，而三四五线城市的房价你根本刺激不了、去不了库存，也不可能达到预期目标。

我国现在的人口是流动的，人们都向生活环境好和人生机会多的地方迁徙。像东北，无论出台什么样的政策你也刺激不起来房地产价格。因为它的人口在不断迁出和流出。

沈阳出台了大学生买房零首付的政策随后废除了，我想，即使不废除也不会有多少人买沈阳的房子，除非你送给他。因为他大学毕业之后就可能去别的城市生活和发展。

三四五线城市和东北地区怎么去库存？我来告诉你出台什么政策效果最佳，全国重新回到定额供应，拿粮票买食物的时代什么都解决了，呵呵，可能吗？！

所以我们面临的不是简单的房地产，我们政府要面对的是怎么去调整经济结构，怎么去引导企业转型和加大科技创新投入来带动整个产业升级。

而持续的刺激经济和放水带来的后果是什么？这些资金无外乎流入几个地方，第一流入房地产、第二流入股市、第三流入债市，货币很难流入实体经济。

地方政府可以更容易的去发债包括完成地方债置换，可以去掩盖原有的债务危机却难以达到刺激经济促进经济发展的预期。我国刺激经济政策持续不断的放水又救了谁？我们会又像08年实施刺激政策一样拯救了全球。

中国经济刺激政策出台之后，全球大宗商品暴涨，为什么？因为中国是最大的生产国，如果你不出台经济刺激政策的话你的开工率就不足，对原材料的需求同样不足，全球资源价格可能会同步保持低位徘徊也为我国经济转型和发展赢得战略空间和时间。

而你一旦刺激，市场预期你对原材料的需求会大幅度上升，全球大宗商品马上暴涨，我国制造业的生产成本随之大幅上涨。

我们印的钞放的水都会流向这些资源生产国让他们赚取丰厚的利润并救活了他们。刺激政策还会使过剩产能及落后产能企业有了苟延残喘的机会，不利于供给侧改革也不利于产业整合，只有这些企业产业处于逆境才能倒逼他去转型或者改革。

现在刺激经济会制造更多的过剩产能，因为我们大部分的企业它处于产业升级的某一个阶段，并没有转化完成为高端制造和精细生产，而生产的大部分都是低端低附加值产品。

什么叫供给侧改革，就是你供给端生产出来，消费者特别是国内消费者需要的产品。而我们现在需要的不是物美价廉的东西，随着财富的积累人们更需要的是有品质的产品和生活。所以我们春节有600万人出国，而奢侈品消费我国是最大的消费市场。

我们的消费端已经悄然消费升级并实现了从生产大国向消费大国的过渡，他们需要的是高品质的产品和优质的服务，出现了出国买光人家的电饭煲、马桶盖、奶粉、药品和保健品甚至避孕套的情景。

海外代购火爆和出国旅游潮已然反应了人们的消费欲望和需求，企业界应该发扬工匠精神生产出高品质的产品，大家会毫不犹豫的支持国货、消费国货。

刺激政策进一步加剧了这种结构化矛盾，造成我们放水过程中产生的社会财富流向发达国家和高端制造国，而我们印的这些钞票不断的去拯救全球，却使自己经济陷入了困境僵局甚至死局。难道我们真的是活雷锋和地球拯救者吗？！

还有最近出台的政策，我更不懂了，第一银行去开展直投业务，把银行变成了风险投资公司。第二就在昨天，出台了债转股政策实施的新闻，债转股政策在97、98年已经实验和实施效果也非常不错，但是那是不良资产剥离放在资产管理公司去运作。而我们现在是银行直接债转股。

现在的企业界缺乏工匠精神和缺失社会责任感，契约精神更是欠缺。在各个方面，各个行业中，很多人都有严重的浮躁投机心理，实施这种政策会留下巨大隐患。

首先拿债转股来说，就以熔盛重工的债转股为例，企业欠债不但不按原有的法律程序追债，他还不起款，你就可以让他破产追责，甚至让他去坐牢。而现在呢，你通过债转股变成了他的大股东，等于是刺激全社会的人去恶意的欠账和赖账，去恶意的借银行的钱。

很可能会出现一个利益输送链条，银行某些人去和有些人勾结对其公司增资入股，进而向银行贷款。随后银行的大量贷款到期企业还不了，也许是他经营不善，有的可能是恶意。在这样的情况下，银行推行债转股，银行会成为诸如此类的大量不良资产的接盘侠，更可能会成为房地产的接盘侠。

因为现在可能房地产开发商借银行的钱，在银行贷款比例中还是非常高的。在这样的情况下，到期他还不了钱就债转股，也许我们银行未来会成为售楼部，成为房地产公司，地产商的最大的股东。

诸如此类，如此推演，我不寒而栗。我们银行的资金，特别储户的资金，都变成了各类公司的股权，变成了实物资产。一旦经济出现更恶化的局面，我们的银行系统，整个金融系统可能会引发系统性风险，甚至经济崩盘，我不知道出台这些政策的用意何在？

也许可以掩盖些类似于08年经济刺激政策产生的副作用和一些问题， 可以使你的资产负债表变得更好看，不良贷款都变成长期股权投资。但是却在制造更大的危机和麻烦。

也许有人认为未来资本市场可以为债转股提供退出渠道，股权之后你可以资产证券化嘛，而你持有却是这些垃圾公司和不良资产，你难道想造假上市吗？

你认为投资者都可以为你买单吗？因为他们看重的是未来有盈利并能够给他更好回报的标的，这样资产证券化项目，大家才会去追捧。

08年经济刺激政策出台后，造成地方政府不良负债大幅度上涨，你也可以实施债转股掩盖这些债务问题，那也只是延长了问题爆发的时间而已。

经济危机来了对我们未必是坏事，这种局面会倒逼各方面不得不去改革和转型。人们也不再浮躁更加务实也有益于我国经济长远发展。经济危机对我们的经济是刮骨疗伤，是排毒，它可以使我们通过破产重组包括并购整合卸掉包袱轻装上阵。

在发达国家，他们经历了一次又一次的金融危机、经济危机。特别是美国，他并没有崩盘、更没有倒下，却可以发展的更好，我们为什么要惧怕它呢？强行的去用刺激经济政策拖延这个问题的爆发，会制造更大的问题和矛盾。

房地产价格不断上涨加剧社会贫富进一步分化也会制造更深层次的社会矛盾，我们制定经济政策和战略规划应该从20、30年甚至50年的发展周期来进行规划和制定，而不是头疼医头脚疼治脚。

虽然今天全球经济震荡、复苏无望及地缘政治冲突风险不断升级，我国国内外形势恶化内忧外患，不管多么艰难也没有49年建国时艰难。改革开放后再困难也没有97，98年东南亚经济危机时困难。但是我们深爱这个国家，热爱这个生我养我的地方，现在我们都做好了一起面对、一起分担。

我们只要坚持进行改革、依法治国、保护私权，施行稳健、甚至保守偏紧的财政政策和货币政策及经济政策以应对现在的形势，以科技创新为第一生产力，大力发展资本市场，加大直接融资为经济建设服务，进行教育改革储备精英人才，提高国民素质、培养公民意识，建立和完善信用制度建设，我们就能看到更美好的未来。

很多朋友出国也看到了绝大多数国家的经济形势远不如中国。对世界而言现在可能是最差的时刻，对我们来说确是难得的历史发展机遇。

我们有世界上最完整的全产业供应链和大量娴熟的技术工人及工厂工程师，集权高效的政治体系是应对重大危机最具有效率的制度，我们也是全球经济最有活力和消费能力最强的国家，我们有比其他国家更大的战略腾挪空间和更多应对手段。所以说，我对我们国家的未来充满了信心，寒冬必将过去，春天就在眼前。

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