导读

“2013年广州融资租赁合同余额约300亿元，2014年约为1000亿元，到2016年，这个数字将达到5000亿元。”5月11日，广州融资租赁产业联盟常务副理事长兼秘书长罗军在接受南方日报专访时表示，融资租赁业务的杠杆效应将为广州实体经济带来广阔的发展机遇。

“以前看资金实力，现在看市场容量”

几年前，当罗军和其目标客户谈融资租赁时，他感觉自己被当成了“骗子”，“出钱帮你购买设备，借给你用，天下真有这等好事吗?人家就很怀疑我。”

而现在，再谈融资租赁时，罗军的底气显得更足了。这几年，他感受到的一个明显变化是，无论是社会对融资租赁的认知度还是法律环境，都比以前有所提升，“最高人民法院出台了《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，通过司法解释的方式让一些问题有了解决依据。”

“就好比一个人开个洗衣店，传统的做法是先开个三五家，等资金积累够了再扩张，现在有了融资租赁，可以先开10家，只要市场容许，开100家都不是问题，规模越大越有利于降低规模成本。”罗军说，这两种模式的不同就在于：以前看的是资金的实力，现在看的是市场的容量。

罗军认为，广州金融租赁服务有三大发展方向，一是地铁、高速铁路、污水处理等基础设施;二是装备制造、“机器换人”、环保节能等领域，抓住产业转型升级中的业务机会;三是仓储物流等现代服务业。

从全国来看，发展融资租赁企业，广州的一大优势是拥有雄厚的实体经济，以及具有信息流、资金流、政府重视等多方优势。“事实上，广州十三行就曾经开展过融资租赁业务，只是由于种种原因，前些年开始冒头的融资租赁业务并没有大范围铺开。而最近，政策的风向让企业再次借助金融工具发力，纷纷推出融资租赁业务。”

与传统的中介服务只提供信息不同，现代融资租赁业融合包括金融在内的服务，而不是单纯的租借行为。“目前广州融资租赁的市场渗透率约为3%，天津则达到5%，而发达国家融资租赁的市场渗透率最高达到30%。”罗军说，广州融资租赁市场渗透率指标偏低，也说明发展的空间还很大。

所谓融资租赁市场渗透率，是指租赁交易总额占固定资产投资总额的比例，是反映融资租赁市场成熟度的重要指标，在一定程度上能够反映融资租赁对固定资产设备投资的贡献程度。“融资租赁对固定资产投资，尤其是对实体经济的驱动作用非常明显。”罗军说。

安全性与征税标准有待改善

融资租赁业务由于其灵活性与便捷性，为破解融资难题提供了新途径。但融资租赁业务的发展也需要诸多方面的配合。

首先需要解决的是融资租赁的安全性问题。“融资租赁公司借出去的是一只母鸡，收获的是一个蛋，但你得保证母鸡的安全。”

罗军说，这就必须依赖完善的风险评估体系，其次是把资金导入实体经济，租赁企业投入方向应围绕实体经济、基础产业，对这些行业来说，有了资金就容易引进人才、技术等配套，产业发展走上良性循环。此外，还可以发挥融资租赁的杠杆放大效应，融资企业、承租企业出大头，政府扶持一点，其他风投投入一点，实现资金来源多元化。

罗军还表示，在政策层面，例如在珠三角一些地方推出的“机器换人”项目、机器购置补贴政策中，租赁公司不在补贴对象范围内，但租赁公司实实在在参与到项目中。罗军建议，未来应进一步完善相关补贴政策，或鼓励融资租赁经营主体开展业务创新，为融资租赁发展创造良好的运营环境。

“在征税过程中，对于税收还需要一个权威的说法。”罗军说，是根据租金收益进行纳税，还是对设备全额纳税?目前还没有一个统一的说法，有些融资公司开展的是全国性业务，税收标准不同对租赁公司有很大的影响。

推而广之，罗军认为，在融资租赁市场中，还有一个巨大的潜能没有释放出来。“对一些不动产，比如商业厂房、工业厂房，如何解决租赁物产权变更和过户?如果像房地产交易一样过户、缴纳契税，融资成本急剧飙升，这就没法做了;如果融资租赁行为在房地产市场中有所突破，将有大量沉淀资金可以用活。”

近日有报道称，上海将整顿一些空壳外资租赁公司，补贴没那么容易拿了。这也引发了对部分融资租赁公司“骗补”的担忧。罗军对此解释，这需要根据不同的情况对待，一些刚注册的融资租赁企业，一开始业务量本来就不大，加上获得银行授信需要1—2年的时间;其实企业也在观察、寻找可拓展的方向，有的租赁公司会结合自身特长选定发展模式。

罗军透露，目前广州有一家租赁公司与北京一家医院合作，在全国各地医院开办眼科医疗中心，目前已经做到了100家。“选择一个适合的方向、熟悉的领域，对风险控制更有把握。”罗军表示。

资产证券化助力融资租赁融资

值得注意的是，融资租赁公司提供的多是中长期资金配置，资金周转需要较长时间，而且前期需要大额资金投入，这种结构性矛盾，在一定程度上束缚了融资租赁公司的发展壮大。

“对融资租赁企业来说，其租金收入可以形成稳定的现金流。”罗军说，解决融资租赁融资难的问题，可以通过资产证券化、进入资产交易平台交易、基金非标准化等方式。

罗军认为，融资租赁行业在服务实体经济方面起着非常重要的作用，在业务开展过程中形成的大量资产需要盘活，以解决资金和资本杠杆率的问题，因此融资租赁的商业模式决定了与资产证券化可以有效结合。

资产证券化渐已“破冰”。近日，央行宣布简化信贷资产支持证券发行管理流程，对信贷资产支持证券正式实行注册制;此前，银监会宣布信贷资产证券化业务由审批制改为备案制。这些改变无疑将加快推进信贷资产证券化发展步伐。

随着融资租赁产业的规模不断扩大，租赁资产证券化越来越受到重视，各类机构纷纷推出资产证券化产品。今年1月，工银金融租赁有限公司就发行了10.32亿元租赁资产证券化产品。

在资产平台交易方面，罗军说，目前在上海成立了融资租赁资产交易平台，融资租赁产业可以进入交易平台挂牌交易。“盘活融资租赁产业很重要，否则融资租赁公司成了物业公司，产业成了资产包，没有将融资功能发挥出来。”

据了解，去年5月启动的上海自贸试验区融资租赁产权交易平台，是中国国内首个标准化的、面向境内外的融资租赁产权交易专业平台，该平台将探索境内外融资租赁资产的物权、债权和股权的交易，加速资产的流动增值与再融资，带动融资租赁上下游产业的拓展和延伸，对促进国内融资租赁产业发展颇具意义;今年1月注册于中国(上海)自由贸易实验区的PCCB全国融资租赁资产交易平台，兼具融资租赁债权、股权、残值交易等诸多功能。

在罗军看来，对融资租赁行业应采用“放水养鱼”的方式，让更多的租赁公司进入，提升整个融资租赁产业水平，“新的业态，可以说是在夹缝中求生，不能以普通行业的要求来对待。”

来源：南方日报（广州）