昨日，市民王瑜听朋友介绍，了解到市区一商业银行在销售一房地产开发项目信托类理财产品，他跑到该银行一问，才了解到早在上个月的时候，该信托类理财产品就已经销售一空。有些市民不禁问，股票、债券、保险等金融产品经常听说，但什么是信托类理财产品呢？

　　业内人士介绍，其实可以将信托投资公司变相理解为一个将项目和资金对接的中介，缺乏资金的项目通过信托投资公司，包装成信托产品推出销售，投资者购买信托类理财产品获得投资回报，而项目也达到了融资的目的。

　　曾有一家早已关停

　　泉州市曾经有过惟一的一家信托投资公司——闽南侨乡信托投资公司。成立于1987年的闽侨信托主营银行存贷、证券业务和实业投资等业务。2002年，中国人民银行第5号令出台，规定未经中国银行业监督管理委员会批准，任何单位和个人不得经营信托业务。闽侨信托投资公司也就在那时退出了信托业，转而全力投资实业。

　　由于不再从事信托，闽侨信托更名为现在的泉州市闽侨实业投资有限公司，现在主要经营典当业务。作为闽侨实业控股公司之一的闽侨实业典当公司王总告诉记者：“20多年前的闽侨信托投资公司，以银行业为主营业务，实业投资可以说很少。由于当时全国的信托投资公司很多‘不务正业’，经营业务与银行相似，吸收民间存款，但其性质又不是金融机构，管理较混乱，所以经过多次行业整顿后，只有少数信托投资公司留存。”

　　对于为何泉州没有再考虑成立信托投资公司，对信托业颇有研究的杜律师表示，由于申请设立信托公司，需经中国银行业监督管理委员会批准，并领取金融许可证。而原则上每个省只能申办2家，所以到现在为止，福建省只有两家专业的信托投资有限公司，分别是联华国际信托投资有限公司和厦门国际信托有限公司。

　　购买门槛高投资风险大

　　虽然泉州没有专业的信托投资公司，但是却有不少泉州人购买信托产品，厦门国际信托有限公司的何小姐告诉记者：“现在有不少泉州人购买我们公司的信托产品，投资基础建设、房地产、股权收购等。购买这些信托产品是有一定门槛的。以一个5000万元的大桥项目为例，投资该项目最低金额要100万元一份，并且根据每个项目的不同，所订的最低金额也不同，但不能低于5万元。尽管如此，想投资购买的人还不少。经常要先预约才买得到。而购买份额较多的机构或个人，一般会享有优先购买权。”

　　相较于基金等理财产品，投资信托类理财产品不仅所需的金额较高，风险也相对较大。华侨大学商学院副院长林俊国认为，这种风险从某种意义上说比基金投资还大，因为基金投资较为透明、流通性强且购买门槛低，普通市民都可以购买，而像信托投资公司的信托产品针对的都是高端客户，准入门槛较高，流动性较差，且透明度不高，投资者在购买时还是要考虑其风险性，谨慎投资。

　　融资成本高无奈才选择

　　在采访中，记者了解到，其实企业或项目通过信托投资公司来达到融资的目的，也要付出不菲的代价，由于现在很多信托产品由银行网点代为销售，每卖出一份都要给银行千分之几的抽成，根据项目金额的大小及要求银行售完的时间不同，抽成会有所变化。信托投资公司包装项目，推广销售，也同样是以抽成来收取报酬。既然成本不一定比银行贷款低，那么企业和单位为什么还要通过信托来融资呢？

　　杜律师告诉记者，其实很多企业之所以选择通过信托投资公司来融资，而不向银行贷款，有很多是因为银行给予的融资授信额度用完了，今年没有办法再从银行贷到款。而另一部分则是因为很多银行都需要抵押物才可以发放贷款，而企业如果没有抵押物，一般很难取得贷款。基于这些原因，需要资金的项目才会放弃银行这一首选，转而通过信托投资公司来融资。

　　信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。