中国优选金融集团有限公司联合CCTV证券资讯频道日前举办了人民币海外投资专场研讨会，就当前人民币国际化进程与未来投资趋势展开了分析。其中，国务院参事室特约研究员姚景源指出，中国经济已经到了把“走出去”和“引进来”并重的阶段。优选金融集团董事长张虎成认为，未来十年是人民币国际化的十年。人民币海外投资首选不动产。

　　姚景源：中国经济已经到了把“走出去”和“引进来”并重的阶段

　　国务院参事室特约研究员姚景源先生在此次研讨会上指出，中国经济已经到了把“走出去”和“引进来”并重的阶段。而“走出去”分为三个阶段，即商品走出去、人走出去、资本走出去。其中，姚景源先生着重强调，现在已经到了资本走出去的时刻。

　　“我们通过资本走出去，和整个世界经济融为一体，我们在为世界经济做出贡献的同时，也使我们中国经济得到一个更新更高的增长，走到一个更新的可持续的平台。同时，必须按照党中央的部署，扎扎实实的使中国经济走到一个新常态。”姚景源说。

　　姚景源预测，未来十年，将会是中国飞速发展的十年，显然也是人民币海外投资一个重要的十年，我们还是要抓住机遇，凝心聚力搞建设，一心一意谋发展。

　　张虎成：人民币海外投资的黄金十年

　　优选金融集团董事长张虎成把自己十年的投资经验与大家分享。他提出，对于现在资本市场，每一次机会来临的时候，不要总一味追求抄底或者觉得自己艺高人胆大可以逃离获利，只需要精准的把握一个交易机会，可能这样盈利不是最多的，但是可以确保自己不会亏损，这就是趋势。面对很多人关心的张虎成自己的投资心得时，他将自己81万的投资笔记总结成了一句话：投资如同出门旅行，先看季节，再看趋势，再决定穿多少衣服，最后选择什么交通工具。这其中季节就是趋势，天气即时机，衣服是价格，而选择交通工具就是我们选择的杠杆。

　　未来十年，将是人民币海外投资的黄金十年。对于此，我们该采取怎样的策略投资呢?

　　张虎成先生在谈到资产配置的时候说，人民币是长眼睛的，只去安全的地方。为什么从中国平安、中国人寿、万科集团、万达集团这些大型机构到潘石屹、李嘉诚这些商业巨擘都纷纷在海外购置不动产?这就是未来趋势之一——海外不动产投资。提到不动产投资，张虎成先生提醒大家，一定要确保“三步走”，即确定目的、选好国家、找好律师。

　　澳大利亚欢迎中国投资者

　　澳大利亚著名律师彼得·纳威尔则在研讨会上从政治、经济、法律、人文四个角度介绍了澳大利亚的综合情况。

　　彼得·纳威尔先生表示，澳大利亚是世界上最具活力的经济体，连续22年经济稳定增长，同时拥有世界知名的AAA信用评级。对于投资者来说，其居住环境也是广受好评的，澳大利亚有4个城市在“全球最宜居城市”评比中排名前10。

　　同时，在澳大利亚购房没有遗产税或死亡税，子孙后代有权继承产权，当然，永久性产权也一定是大家喜闻乐见的。

　　而对于学区房购置及将来可能会涉及到子女教育等诸多投资者关心的问题，优选金融旗下优选居投资总监刘嘉女士也通过墨尔本学区房与北京学区房的对比为投资者做了详尽的阐释。

　　其间，有投资者对资金的安全度等问题向刘嘉女士做了咨询。刘嘉女士指出，在资金这方面澳大利亚有别于其他国家，它具有三大优势：即信托账户，是由澳洲政府，开发商，律师协会三方共同监管的，安全具有绝对性保障;对冲账户，抵消利息，资金可以随时提取;二次贷款，买房之后不是非要等卖掉才可以盈利，可以请银行对我们房子进行二次评估，其升值空间银行是可以直接套现给我们的。

　　“改革开放三十多年，我们国家的外汇储备已经从1978年时的2万亿美元增长到如今的38777.6万亿美元，我们国家资本已经具备了走出去的条件，一方面为世界经济做了贡献，另一方面也可解决我们自身的问题。” 优选金融投资总监张淑霞女士补充道。

　　来源：中证网