好房贷是“互联网+房地产+金融”模式下，平安好房最新发布的跨界融资产品，旨在帮助购房者筹集首付，提前住新房。好房贷的服务范围包括首付分期贷款(有抵押、无抵押)、按揭贷款、过桥贷款、赎楼贷款等。同时，好房贷还向B端开发商提供过桥贷款等金融支持。

　　根据网站说明，有抵押贷款的最高贷款额度根据抵押物价值判定。无抵押贷款最高额度为30万元。一般来说贷款额度不超过购买新房的首付款。具体好房贷特惠的楼盘，贷款额度根据楼盘具体情况而定。

　　有抵押贷款的还款模式为每月还息、到期一次性还本，还款期限一般为1年。无抵押贷款的还款模式为每月等额还款，最长还款期限为3年。

　　有业内人士质疑，如此首付贷款的做法事实上是变相增加了房贷的杠杆，如对于二套房购房人，按照广州的房地产政策限制，首付本需要七成，也就是65万，但经过好房贷，首付只需降至37.2万，相当于二套房也只需首付四成。此外，以已经按揭的房子抵押也放大了贷款的风险。

　　事实上，平安今年来都在大力推住房金融。平安好房表示，平安好房将引入理财产品、货币基金、小贷、P2P等多种金融工具，将互联网金融贯穿购房三阶段：买房置业的准备金阶段，通过好房宝解决流动资金收益问题；首付阶段，解决用户首付资金不足；按揭阶段，帮助开发商解决按揭款回笼晚的问题。

        来源：互联网

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