项目已初具规模

　　融资资料披露，该装饰材料公司地处淄博市商贸物流中心，交通十分便利，是鲁中地区人流、物流、商贸流、信息流的汇聚地。该公司2003年9月份成立，注册资本1.6亿元。2007年收入为1808万元，净利润为722万元。

　　公司人士介绍，该公司由淄博市政府规划定位，规划占地500亩，建筑面积26万平方米。一期市场已于2004年5月1日建成并开始营业，工程占用土地150亩，建筑面积65000平方米，入驻业户近800户，按一级批发市场运作，现已成为周边地区装饰材料批发、加工集散地，产品已辐射到潍坊市、青岛市、威海市、烟台市、龙口市、东营市、滨州市、章丘等地区。该市场已成为鲁中地区最大的铝型材、塑钢型材、不锈钢批发、加工市场；最大的玻璃批发、加工市场，最大的木线、门饰材料、橱柜加工批发市场和最大的胶类产品批发市场。2006年总交易额为18亿元。

　　公司称，该公司定位为大型室内外一级装饰材料批发市场。项目受政府支持的力度大，符合政府产业结构调整政策，被列为淄博市“三0重点工程”，淄博市政府“专业网点”市场。

      公司有较强的行业优势，主要领导人有从事装饰材料经营、装饰工程施工近二十年的行业领跑经验，对装饰行业的经营有独到之处，并能很好地掌握装饰行业的发展趋势。该公司多年从事装饰材料经营、装饰工程施工与全国430多家装饰材料生产企业、代理商及经营装饰材料的业户建立了良好的长期合作关系，已形成了固定的客户群。

　　公司内部人士透露，该公司长期实行“大外战略”（大即大客户；外即外省、外市客户），在全国范围内共招得客商1760余户，其中1200多户已交了保证金，为大型批发市场的形成奠定了基础。该公司共占地500亩，由于国家实行严控土地政策，政府不可能再拿出地来重复建设。

      该项目全部建成后，将成为山东地区规模最大、配套最全、品种最全、专业性最强、科技含量最高、辐射面最广的大型室内外装饰材料批发加工市场。

　　打造装饰材料典型市场

　　该公司现已投入资金约2亿元。二期工程需对外融资约1亿元，三期工程靠自有资金滚动发展。

　　公司二期工程计划投资1亿元，占地200亩。准备完善正在建设的四层服务大楼，按规划建9万平方米板材交易区（钢结构大棚），扩大近1万平方米加工区。

　　三期工程则计划投资2亿元，占地150亩，建两座商务综合楼作为市场大型业户的办公场所，并配有银行、酒店、大型百货、大型医药超市；完善电子商务中心，达到装饰材料市场所有业户联网；建立一个占地面积为50亩的仓储区，满足市场的配套需要。

　　通过三期投资，该市场希望达到经营产业化、管理标准化、设施现代化、信息网络化，成为全国装饰材料批发市场的典范。

　　融资方称，在融资顺利成功后，二、三期工程的滚动开发预计2009年收入达到1.14亿元，净利润达到7950万元，同比净利润增长率达95.43%；2010年收入达到1.65亿元，净利润达11724万元，同比净利润增长率达47.47%；2011年收入达到2.19亿元，净利润达15703万元，同比净利润增长率为33.94%。

　　业内人士认为，作为与房地产行业高度相关的市场，装饰材料行业去年以来也经历了生意冷清的寒冬。

      但今年随着房价的调整和政策的刺激，房地产市场出现了一丝暖意，成交量出现反弹。从长远看，我国城市化进程远未完成，二三线城市房地产市场空间还很大。该项目融资所处行业，长期应看好。