《经济通通讯社记者孔永彦26日专报道》财政司司长曾俊华最新一份《财政预算案》中指出,来年的卖地计划会包括7幅商业地和1幅酒店用地,可提供约23万平方米楼面面积以及约1100个酒店房间。*外围或打消外企设总部,影响商业地需求*

　　对于7幅商业地及1幅酒店地,能否满足本地殷切的商业楼面需求,城大建筑科技学部高级讲师潘永祥向《经济通通讯社》表示,由于商业用地一向供应不多,市场对商业用地的需求一向殷切,尤其是本地公司的商业地需求更加大。

　　不过潘氏认为,未来一年外围经济有很多不明朗因素,包括美国加息及退市,对环球经济引起的波动,或会打击外国公司来港成立总部或扩充的意欲,相信会对商业楼面需求有一定影响。他续指,由于来年推出的商业用地,平均亦要两至二年后才能落成,相信未来两三年的变化,会主宰这批商业地的需求。