2013年度苏州市城区(姑苏区)购买保障性住房已进入供应摇号阶段，根据日程安排，今日摇号选房。根据规定，本年度保障性住房供应摇号对象是城区(姑苏区)范围内的，2011年1月1日至2013年6月30日(含)在各街道受理窗口申请购买保障性住房，经审核取得《苏州市区住房保障资格核准单》，具备保障性住房供应资格的申购家庭。经审查公示最终符合摇号条件并参加摇号的申请家庭共715户，其中，完全出售型493户，共有产权型222户。

　　供应摇号工作定于12月19日下午2时，在苏州市房产大厦(人民路1058号)6楼会议室进行。

　　保障性住房房源 为和美家园

　　据了解，本年度城区保障性住房房源为：和美家园，位于金阊新城虎池路以西,金筑街以北，紧邻沪宁铁路，是高层建筑，全部为期房。供应房源471套，其中，57㎡套型17套，67㎡套型266套，77㎡套型140套，87㎡套型48套;宝祥苑，位于城北西路、陆步桥街西北侧，是高层建筑，全部为现房。供应房源244套，其中，70㎡套型18套，77㎡套型105套，80㎡套型86套，90㎡套型35套。本年度摇号房源按1：1的比例配置。参加完全出售型摇号的有493户，分配房源493套。其中2人户200户，分配房源200套;3人户266户，分配房源266套;4人及以上户27户，分配房源27套。参加共有产权型摇号的有222户，分配房源222套。其中2人户101户，分配房源101套;3人户104户，分配房源104套;4人及以上户17户，分配房源17套。

　　供应摇号过程 由公证处全程监督

　　供应摇号以计算机随机抽取的摇号方式确定可实际购买房屋的坐落。摇号时按不同类型、不同家庭人口段分别抽取住房号。供应摇号过程由苏州市公证处全程监督并出具公证证明。邀请申购家庭代表、市相关部门的代表等到摇号现场监督指导。申购家庭不需要亲自到摇号现场参与摇号。摇号结果在摇号现场当场确认，并报相关部门。摇号结果及购房的相关规定，于次日起在苏州市住房保障管理中心公告栏公布，不再另行通知。参加摇号的申购家庭应及时查询并办理相关手续。摇中住房号的申购家庭，应该在2013年12月23日至2013年12月27日，到原受理窗口领取购房通知单，逾期作为自动放弃。

　　摇中住房号的申购家庭可与同一类型、同一家庭人口段内其他摇中住房号的申购家庭，在自愿平等、自由选择、互不经济补偿的原则下，相互调换所摇中的住房号，并在2013年12月29日至2013年12月31日，到苏州市住房保障管理中心办理住房号调换手续。办理购房手续时间为：2014年1月1日至2014年2月28日(节假日除外)。请摇中住房号的申购家庭在此期间内办理相关手续，逾期视为放弃购房。

　　记者了解到，保障性住房供应在优惠面积标准以内的部分实行低于市场价格的政府优惠价，超出优惠面积标准的部分实行市场价。2013年保障性住房优惠基准价均价为每平方米3520元，市场销售均价每平方米6000元。购买高层保障性住房的优惠面积标准为：二人户56平方米、三人户73平方米、四人及四人以上户84平方米。优惠面积标准不作为应该实际供应购买的面积标准。

　　原有住房是承租公有住房的，购房前必须办结退租手续、签订退房协议，退出原承租的公有住房，政府承担与所退出公有住房同等建筑面积的购房款。申购共有产权型住房的家庭，购房时可申请政府部分出资帮助购买住房。购房家庭实际出资不得低于房价款的50%。 张毕荣 房彦第