今年4月信托产品收益率创近两年来新低，而后信托产品收益率呈稳步上涨趋势，4-7月产品平均发行收益率连续上升，由8.54%涨至8.92%。而截至昨日，本月发行产品平均收益率达9.02%。

　　据用益信托统计数据，截至8月20日，本月共发行55款集合信托，募集规模为125.6亿元，平均预期收益率再度突破9%，为9.02%。其中12款基建类信托共募集26.5亿元，平均收益率为8.95%；11款房地产信托募集规模28.2亿元，预期收益率为9.44%。如果接下来这种势头继续保持的话，8月信托收益率有望在时隔四个月后重回9%大关。

　　值得一提的是，本月金融领域的信托无论是规模还是收益率都比较亮眼，14款产品共募集资金57.4亿元，收益率也在诸多投向中居于首位，达9.57%，而上个月投向金融领域的信托收益率为8.48%。

　　对于近期信托产品收益率的提高，用益信托分析师廖鹤凯认为，房地产信托等收益率较高的产品占比较高，从去年一两成左右提高到3-4成，借道信托融资的主要是中小房企，收益也普遍偏高，这无疑会拉高整体收益水平。本月金融类产品收益突起也起到很大提升作用。

　　另外一位不愿具名的业内人士分析称，尽管今年房地产信托收益率低于10%，但在各投资领域中，收益率仍属佼佼者，而其占比还远不止目前统计数据，不少信托发行时隐去房地产信托名称，或者以其他名义募集资金，最终资金都流向房地产领域。尤其是二三季度房地产信托的兑付高峰，这类项目更多。

　　事实上，去年年中两次降息后，信托产品收益率就已呈现下滑，今年以来市场资金面更加宽裕，信托产品收益率也一度呈现下行，尽管本月的数据仍在统计，但仍能看出信托产品收益率水平上行的这种趋势。

　　对于接下来的走势，廖鹤凯表示，从目前态势来看，信托产品收益率或将持续提升。不过普益财富研究员范杰则并不赞同，他认为下半年市场资金面呈总体宽松的态势，因此对信托收益率走势并不乐观。