受楼市调控新政影响 地产股集体暴跌

刘伟 | 2013-03-05 20:30 130

昨天“国五条”细则导致地产股重挫,造成沪市股指跌幅达到了3.65%,创出20多个月以来的最大单日跌幅。开源证券研究所所长田渭东表示,楼市调控政策突袭导致股市借机调整,沪指将再次考验2250点。

  昨天“国五条”细则导致地产股重挫,造成沪市股指跌幅达到了3.65%,创出20多个月以来的最大单日跌幅。

  “我想到了地产股会跌。地产股出现一定程度的调整在市场预期之中,但出现如此大程度的暴跌,可能与投资者的悲观预期有关,大家可能过于悲观了。”中信证券(浙江)首席投资顾问钱向劲在接受记者采访时表示,暴跌严重打击投资者信心,短期内大盘仍将调整,但下方的空间不会太大,投资者可耐心等待低吸的机会。

  恐慌情绪作祟 投资者过于悲观

  “昨天上午的大盘走势还在情理之中,下午的暴跌更多的是投资者的恐慌情绪造成的!”钱向劲分析说。“国五条”细则对于房地产投资的冲击很可能会令经济复苏预期短期生变。作为本轮反弹行情的根基,经济复苏预期的变化直接决定行情的运行。特别是在不少资金获利丰厚、行情行至微妙时刻之际,政策利空很可能令获利盘坚定回吐欲望,从而造成负面循环,引发大盘惯性下跌。“其实政策影响没有那么可怕,现在大家是过于悲观了!”

  昨天的暴跌被人形容为“楼市调皮,股市挨打”效应。经济学家滕泰在微博上开玩笑说:“有一个神枪手,瞄准房地产,打了两年,结果弹无虚发枪枪都打到股市上!服了。”英大证券研究所所长李大霄也表示,市场下跌其实是受到地产股暴跌的影响,投资者应该冷静客观看待。这次地产调控政策本质上是以稳定为主,过度恐慌不太可取。

  开源证券研究所所长田渭东表示,楼市调控政策突袭导致股市借机调整,沪指将再次考验2250点。田渭东指出,楼市调控政策突袭,证券市场刮风下雨。房价不知能否调控下来,但股市却借机调整。其实,银行的坏账率不见得会提升多少,主要是前期获利较大的银行、地产资金借势减仓。

  短期仍有调整 空间不会太大

  “上周五收盘后我还认为大盘有上冲2400点整数关口的可能,即使从技术层面看要,做双头也要再次上冲后才能诱多,但地产股今天的暴跌基本上消灭市场短期内再次上冲的可能性!”早报证券顾问、宏源证券分析师李青昨天在盘后告诉记者,昨天的暴跌严重打击市场人气,短期内市场将延续震荡调整走势。他说,“什么时候房地产股票消化完利空了,大盘才可能企稳,短期看还需要时间和空间。”

  暴跌后看空的声音总是特别高涨。“我没有那么悲观,我觉得大盘下跌的空间不会太大,再次跌破2000点的概率很低!”钱向劲认为,从经济基本面来看,目前并未出现大的变化,最新数据2月份中国官方PMI和汇丰PMI趋于同步,分项指数中新订单指数、新出口订单指数和生产指数均回落,说明中国经济在2月份扩张势头放缓。2月份数据有春节因素影响,预计3月份会有所回升,届时中国经济复苏强弱态势将进一步明朗。

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