据统计，中小微企业占全国实有企业总数99%以上，其中小微企业发展尤其面临诸多困难，融资难更是必遇的瓶颈。今年5月起，本报联合上海就业促进中心（以下简称“中心”）对“中心”下17家小微开业园区进行深入调研，历时4个多月。调查发现，逾八成小微企业有过融资的念头，实际付诸行动的不超过5%，多数小微企业能够撑过开业头三年，然而，目标不明确、没有客源、资金匮乏，往往开业三年后大批创业者只得关门歇业。

　　各园区硬件设施参差不齐

　　上海就业促进中心目前拥有创业园区60家，“中心”开业指导管理部负责人杨永华介绍，“中心”下属园区扶持的对象以小微企业为主，“所谓小微企业，形象地来说，就是从怀孕十个月到三岁。”杨永华表示，小微企业更重要的是为社会带来就业效应，“虽然只为国家贡献了20%的税收，但它们为社会贡献了80%的就业。”

　　商报记者调查发现，由于“中心”下属园区成立时间不同，硬件设施上参差不齐。例如，最早成立的静安江宁开业园区，经过长时间的园区运作，早期的硬件设施、装修环境等已跟不上市场发展的要求，于2009年重新选址装修。

　　而今年刚刚建成的浦东三林世博园区，总面积达8200多平方米，装修风格典雅精致，面积最大的办公室有200平方米，每间办公室装修风格都各具特色，然而其租金价格也相对较高。

　　总体来说，60%以上的创业园区办公环境较为一般。调查发现，初创期的创业者对办公环境的要求并不高，10－15平方米的办公室因租金低廉最受创业者欢迎。

　　九成以上园区已属满负荷

　　商报记者调查发现，九成以上的开业园区平均出租情况已达到了满负荷状态，除却园区内正常组织流动，基本维持在零空置。

　　由于平均租借面积较小、租金及政策补贴优惠，开业园区成为了微小型企业创业者以及非正规组织业主的首选场地，大量初创业者对园区的需求趋之若鹜。

　　据统计，在对园区内创业组织负责人的采访中，针对园区租金，有近50%的创业者认为与市场水平相比，园区内的租金优惠很多。80%的创业者都认为“外面不可能找到这么便宜的租金”，60%的创业者依赖园区提供的“财务管理、法律顾问、开业指导老师”。

　　根据开业园区三年期满必须离开的规定，今年，部分园区不得不强迫一批企业“走出去”。

　　丰富工作经验更易成功

　　据统计，2011年全国大学生自主创业的人数达到10.9万人。调研中不难发现，大学生是创业群体的主力军。然而，值得注意的是，能够最后成功站稳脚跟的创业者往往已有一定的工作经验，多数园区负责人并不鼓励大学生迈出校门就开始创业。

　　以杨浦延吉开业园区为例，该园区里创业者以社会新鲜人为主，园区手把手教导创业者如何确定创业目标、实施创业计划，然而，由于缺乏客户资源、缺乏社会历练等因素，不到三成企业能够孵化成蝶。

　　“社会新鲜人创业除非家里有背景，他们大多缺乏明确的创业目标，也没有客户资源，创业就靠一腔热情是无法成功的。”杨浦区控江创业园区负责人徐勤说道。

　　控江创业园区成立于2006年，当时服务对象主要是“40、50失业下岗人员”，经营范围包括修理修配、社区服务类等，经过几年的经营，现在第一批创业者逐步走出园区。目前注册在园区的，都是具有“大专以上学历，35岁以下”的年轻创业者。入驻园区条件需要经过严格的筛选，提交创业计划等。

　　在控江创业园区里，九成以上的入驻企业已转制成小企业，大多数创业者都具有一定工作经验、拥有一定人脉资源。在开办之初目标明确，80%以上的企业能够稳定度过创业第一年的“坎坷期”，在第二年就开始盈利。注册资金大多在1万－5万元，规模不大，但业绩稳定。如今园区企业的存活率高达70%，在创业园区中属相当罕见。

　　银行门槛太高融资无门

　　超过80%的创业者有过融资的念头，然而，银行门槛太高、担心业绩下滑无力还款等等原因，造成绝大多数创业者不敢向银行融资。

　　徐汇开业园区的上海速鸣企业登记代理服务部业务公司，老板朱君瑞今年四十出头，创业已有3年，目前企业年收入已达50万元。企业已具备一定规模。朱君瑞曾经考虑过融资扩大企业规模，但是问了一圈下来，银行对此类小微企业的要求相当严苛，“思来想去还是保守点，稳定地发展业绩。希望等读大三的儿子毕业后，再考虑融资能够加入公司帮忙，进一步扩大业务。”

　　杨浦区延吉开业园区的创业者肖敏军自己开了家广告公司，公司成立3年来营业收入和支出基本持平，肖敏君一度也想向银行融资扩大企业规模，然而找了几家银行都被拒绝。“我计划贷款的数额不是很大，也就十几到二十万吧，可类似我们这样的小微企业，银行一般不敢借给我们，民间借贷利息又太高。所以继续熬着吧，等公司盈利额上去了，再试试看。”

　　商报记者了解到，目前市就业促进中心下合作银行仅上海银行一家，除部分园区自身还与其他银行签订协议外，多数创业者如需融资，途径较少。