今年首月深圳房贷增速明显 中长期贷款新增近300亿

2018-02-26 16:09 5524

南都讯 记者黄玉凤 日前,南都记者从中国人民银行深圳市中心支行处获悉,2018年1月份深圳人民币新增贷款1281.68亿元,同比多增40.98亿元。其中以消费贷为主的居民短期贷款新增75.17亿元,同比多增16.75亿元;以住房按揭贷款(下称房贷)为主的居民中长期贷款增加287.23亿元,同比多增69.1亿元。这说明了2018年首月深圳房贷规模增速明显。而去年第三、四季度以来,深圳地区房贷额度紧张,以房贷为主的居民中长期贷款均是增速下降。?

南都讯 记者黄玉凤 日前,南都记者从中国人民银行深圳市中心支行处获悉,2018年1月份深圳人民币新增贷款1281.68亿元,同比多增40.98亿元。其中以消费贷为主的居民短期贷款新增75.17亿元,同比多增16.75亿元;以住房按揭贷款(下称房贷)为主的居民中长期贷款增加287.23亿元,同比多增69.1亿元。这说明了2018年首月深圳房贷规模增速明显。而去年第三、四季度以来,深圳地区房贷额度紧张,以房贷为主的居民中长期贷款均是增速下降。?

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南都记者从知情人士处了解到,建行、中行以及招行这三家银行的房贷业务占了深圳房贷业的大头,比较具有代表性。南都记者电话咨询了这三家银行的多位个贷经理,他们均表示,“目前银行的房贷利率较基准上浮10%,房贷额度还是比较紧张。”?

其中,建行的一个个贷经理称,在年前申请房贷且未得到款项的客户比较多,如果银行有额度,将会按时间顺序放贷,也就是说银行会先给年前申请贷款的客户放贷。而现在申请房贷的客户,可能需要等待一个月才能获得款项。?

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招商银行的一位个贷经理在接受南都记者采访时解释称,消费者往往会认为新年伊始,银行的房贷额度会变得宽松,其实并不是如此。银行贷款投放规模与银行存款吸收能力有关,如果银行吸存规模没有变大的话,贷款规模基本不会增大。且房贷额度的宽松程度与客户的还款规模也有关系,如果客户没有还款,那么银行的放贷的资金也是有限的。

然而,对于2018年的房贷情况,业内分析人士认为房市升温的态势明显,房贷或将继续增长。


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标签: 中长期 增速 深圳 
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