今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布三季度全市经济运行情况。1—3季度，全市实现地区生产总值（GDP）12678.1亿元，比上年同期增长7.5%，增幅比上半年提高0.3个百分点。

　　全市完成房地产开发投资2203.7亿元，下降2.7%，但其中政策性住房投资却增长7.6%。另悉，全市城镇居民人均可支配收入26948元，增长11.5%，扣除价格因素实际增长7.9%。

　　数据运行平稳GDP “保八”有望完成

　　市统计局副局长于秀琴表示，从去年开始到今年，本市对房地产、汽车、工业三大领域的调控使得GDP逐步减速。在内外经济均处于调整期的大背景下，三季度全市经济运行较为平稳，并在“求进”方面取得一定进展。

　　目前距离年底只有两个多月的时间，国内外形势仍然复杂多变。北京完成年内目标有压力，但在经济形势依然良好的前提下，“保八”的任务应该能完成。

　　前三季度北京产业增加值第一产业101.4亿元同比增长4.2%第二产业2737.5亿元同比增长6.7%第三产业9839.2亿元同比增长7.7%

　　解读三季度开始北京宏观经济恢复的比全国快

　　北京工商大学经济研究中心主任、教授周清杰表示，北京首钢外迁、房、车限购，导致北京前期的经济增长速度一直落后于全国，直到今年二季度。

　　从三季度开始，北京的恢复比全国要快，宏观经济增长质量明显改善。

　　年初，国家定GDP“保八”红线，后来也慢慢放缓。

　　北京也逐渐放慢脚步，GDP增长在7.7%-7.9%都算是正常，更加强调经济增长的质量，而不是“保八”的硬数字。

　　落点房地产投资政策房涨商品房降

　　全市9月份新建住宅价格同比下降0.5%，已连续8个月同比下降，环比微涨0.1%；而二手住宅价格同比下降1.8%，已连续11个月同比下降，环比微涨0.1%。

　　9月末，政策性住房施工面积4562.5万平方米，增长22%，政策性住房销售面积占商品住宅销售面积的21.1%。

　　此外，根据北京市住建委官方数据统计，前9月，北京新建住宅签约套数同比上涨了35.1%。

　　分析：中原地产研究部总监张大伟分析认为，房屋销售出现明显上涨的原因一是政策面微调的影响，特别是信贷政策的变换对购房者的直接影响非常大。减准、降息使得购房者积极性明显提高。其次，上半年房企的以价换量，也使得购房者选择余地增加。

　　张大伟表示，楼市已经明显复苏，大部分开发商都已经从上半年的悲观转为乐观，拿地积极性高涨。 (记者 陈斯)

　　买高档车的人多了汽车零售增长较快

　　1—3季度，全市实现社会消费品零售额5592.1亿元，同比增长11.7%，比上半年回落1.3个百分点。

　　其中，吃类、穿类分别增长8.2%和8.9%、用类、烧类分别增长14.2%和7.1%。

　　分析：去年受到汽车限购的影响，汽车零售额涨幅回落。今年，由于摇号人数增多，周期变长，不少市民选择购买中高档车型，二手车和低档车等相对便宜的车型的销售减少，汽车零售额“回暖”。

　　零售额增长较快前六名通讯器材类 61.2%体育、娱乐用品类24%书报杂志类 23.2%中西药品类 20.8%日用品类 15%汽车类 14.2%

　　注：以上六类商品对限额以上批零企业零售额增长的贡献率接近七成（除署名外）（记者 蒲长廷）